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    <title>住房保障管理信息系统使用帮助-租赁管理</title>
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        当前位置：<span> <a href="help.htm">住房保障管理信息系统使用帮助总目录&gt;&gt;</a>租赁管理</span></div>
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                <div class="left-gx1">
                    <ul>
                        租赁管理
                        <li><a href="#a1">租金录入</a></li>
                        <li><a href="#a2">租金调整</a></li>
                        <li><a href="#a3">欠费管理</a></li>
                        <li><a href="#a6">租赁补贴录入</a></li>
                        <li><a href="#a7">租金核减管理</a></li>
                        <li><a href="#a4">租金初始化</a></li>
                        <li><a href="#a5">合同管理</a></li>

                    </ul>
                </div>
            </div>
        </div>
        <div id="right">
            <b>租赁管理</b>
            <p>主要包括如下功能：租金录入、租赁补贴录入、租金核减管理、租金调整、欠费管理、租金初始化、合同管理。
            </p>
            <a style="float: right" href="#top">返回顶部</a>
            <a name="a1"></a> <b>租金录入</b>
            <p>租金录入的进入方式参考房源管理的方式，从小区-&gt;建筑物-&gt;房间的方式，
                在房间的界面：
            </p>
            <img src="images/image187.png">
            <p>申请的第一步就是录入家庭资料，具体操作步骤可参考4.1章节：家庭档案管理。然后点击<img src="images/image112.png"> ，若您没有录入家庭成员户主信息，将会出现提示：<img src="images/image114.png"> 。同样的：若没有在房屋情况或录入家庭房源任一处添加房屋数据，也会出现提示：<img src="images/image116.png">
            </p>

            <p>点击“应收租金录入”后，可对当前建筑物的各住户进行应缴租金的录入，支持多户同时批量生成，也可对各户单独录入。默认的租金金额是当前房源的租金金额。
            </p>
            <img src="images/image189.png">
            <p>在房屋租金列表点击“租金”后，进入当前住户租金管理明细页面。
                首先是租金收缴情况统计：
            </p>
            <img src="images/image191.png">
            <p>
                然后分别是“应缴租金列表”、“预缴租金列表”，“实缴租金列表”、“欠缴租金列表”，“追缴租金列表”，都详细具体的罗列了该住户的租金收缴历史，按月分开记录，清晰明了。
            </p>
            <img src="images/image193.png">
            <p>
                预缴租金列表:
            </p>
            <img src="images/image195.png">
            <p>
                预缴的扣除在实缴租金列表进行，如，某人交了预缴10000，为10个月的租金，每月租金金额为80，那么在实缴租金那里添加记录如下图：
            </p>
            <img src="images/image197.png">
            <p>
                提交后，预缴余额就变为<img src="images/image199.png"> ，扣除了10个月，每个月80的预收划扣额。
            </p>
            <a style="float: right" href="#top">返回顶部</a>


            <a name="a2"></a><b>租金调整</b>
            <p>
                租金调整可调整和设置所有房源的基本租金，包括廉租房和直管房，经济适用房可以不用设置。
            </p>
            <img src="images/image201.png">
            <a style="float: right" href="#top">返回顶部</a>

            <a name="a3"></a><b>欠费管理</b>
            <p>
                进入欠费管理页面，可查询所有欠费记录并打印结果，也可直接进入租金管理进行缴费。
            </p>
            <img src="images/image203.png">
            <a style="float: right" href="#top">返回顶部</a>

            <a name="a6"></a><b>租赁补贴录入</b>
            <p>
                对已完成租赁补贴流程的家庭发放租赁补贴</p>
            <img src="images/image169.png">

            点击租赁补贴录入后进入发放界面，如下图所示：
            <img src="images/image171.png">

            <a name="a7"></a><b>租金核减管理</b>
            <p>
                对已完成租金核减流程的家庭进行租金核减
            </p>
            <img src="images/image173.png">
            点击租金进入交租手续，
            <img src="images/image175.png">
            点击进入租金录入后，
            <img src="images/image177.png">
            <a name="a4"></a><b>租金初始化</b>
            <p>
                针对系统使用之前已经出现的租金欠费数据情况的系统初始化工作，
            </p>
            <img src="images/image205.png">
            <a style="float: right" href="#top">返回顶部</a>


            <a name="a5"></a><b>合同管理</b>
            <p>
                所有已走完流程并签订合同的记录。
            </p>
            <img src="images/image207.png">
            <a style="float: right" href="#top">返回顶部</a>



        </div>
    </div>
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</div>


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